Appartamento in Vendita Sassari

CAPPUCCINI SIGNORILE E RISTRUTTURATO CON GARAGE

CAPPUCCINI SIGNORILE E RISTRUTTURATO CON GARAGE

Appartamento in Vendita Sassari
Splendido appartamento luminosissimo ed elegantemente ristrutturato.
Sito al primo piano di una piccola palazzina storica con tetto rifatto a nuovo, nella parte bassa di Via Principessa Jolanda.
Il restauro conservativo ha riguardato il recupero a regola d'arte dei materiali originali come pavimenti e porte interne, il tutto perfettamente integrato con materiali e tecnologie di ultima generazione.
Bellissima la pavimentazione in pastine di cemento originali anni 30, soffitto alto con disegni e cornici di gesso, riscaldamento e raffrescamento canalizzato aermec, predisposizione per fotovoltaico e solare termico, riserva idrica autonoma, infissi in PVC pesante con doppio vetro e zanzariere
Spettacolare sensazione di ariosità grazie all'ampiezza degli spazi, ai soffitti con altezza di 3,90 metri e al doppio affaccio sulla vallata.
Composto da ingresso su ampio corridoio dal quale si accede, a sinistra al comodo studio e a destra allo spazio living con salone ed adiacente cucina abitabile che si possono rendere indipendenti grazie alla porta scorrevole con pannelli di vetro oscurato.
Proseguendo nel corridoio troviamo un bagno elegantemente rifinito e finestrato; a seguire la suite matrimoniale con cabina armadio e padronale finestrato e completo di vasca. Sull'altro lato un'altra comoda camera da letto e in fondo l'ampio ripostoglio/lavanderia.
Completa la proprietà un comodo garage di circa 30 mq.
Si valutano proposte per l'immobile completo d'arredo.
Cl. G ipe 372,7
Rif. AR

via principessa iolanda 21 - Sassari

Caratteristiche

Totale Locali
 5
Stanze da Letto
 3
Salone/Soggiorno
 1
Bagni
 2
Mq Totali
 140,0
Stato
 Libero
Consegna
 ROGITO
Piano
 primo
Piani
 2
Cucina
 Abitabile
Anno Costruzione
 1930
Arredato
 Si
Stato Manutenzione
 Ristrutturato
Box
 1
Box Mq
 31,0
Riscaldamento
 Si
Tipo Riscaldamento
 Autonomo

Caratteristiche

Garage

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Classe Energetica

Classe G
(IPE: 372,7)
La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate.

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